Office Notarial de Darnetal & Bois-Guillaume
Ref : 359

maison

SAINT MARTIN DU VIVIER (76)
359 000 € HN TTC charge vendeur

Description

Maison à vendre Saint-Martin-du-Vivier : vos Notaires vous proposent cette maison de style normand, beaucoup de charme. Construite en 1978, elle a bénéficié d'une rénovation quasi totale. Son séjour salon est confortable avec 37 m2, très lumineux. Cuisine aménagée très récente (investissement de 20 000?) : indépendante, fonctionnelle, lumineuse donnant sur terrasse plein sud. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres (dont une ouvrant sur un grand balcon) et de nombreux placards / dressing réalisés sur mesure. Une salle de bains complète l'étage. Grenier complet et un sous-sol garage total sous la maison. Mais ce n'est pas tout ! Le jardin est un superbe prolongement de cette propriété soignée : arboré et fleuri, vous disposerez de plus de 1600 m2. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Rouen, le CHU, etc ... Taxe foncière 1236 ? - Aucune anomalie électrique, pas d'amiante. Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4
Surface habitable : 110 m²
Surface du terrain : 1 670 m²
Etat : Bon état
Exposition : SUD
Possibilité d'acheter les murs commerciaux ? : 0
Diagnostique
Performance énergétique
Diagnostic performance énergétique
Valeur : 204
Date DPE : 12/10/2021
Consomation min. : 1790
Consomation max. : 2500
Date de référence : 12/10/2021
Indice d'émission de gaz
à effet de serre
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Valeur : 60
+
+
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